El debate sobre la compra de la vivienda está en auge. Cada vez son más los gurús que abren el melón en diversos espacios después de que el euríbor haya descendido y al tiempo que los precios de alquiler en las grandes ciudades en España no dejan de aumentar. Así, el profesor Gonzalo Bernardos tiene claro que es un buen momento para optar por una hipoteca frente al arrendamiento.
Mientras algunos de esos expertos se centran en analizar cuánto dinero tendríamos que haber ahorrado al alcanzar cierta edad, otros se enfocan hacia lo que es la inversión. Así lo hicieron el empresario José Elías y el divulgador financiero Javi Linares en el podcast 'Búscate la vida', que el primero de ellos fundó junto al emprendedor digital Eric Ponce.
Tienen posturas encontradas. El dueño de 'La Sirena' comparte su punto de vista "proteccionista" y apunta al problema con las pensiones, lo que hace que mucha gente se quedaría sin posibilidad de pagar un alquiler cuando llegue el momento de jubilarse.
Al otro lado, Linares es de la máxima de destinar el dinero que se pueda ahorrar a invertir en otros terrenos, a no atarse a un lugar concreto y buscar el crecimiento profesional y personal en otros sitios en los que se pueda brindar una oportunidas.
La advertencia de José Elías
El dueño de 'La Sirena' tiene un "punto de vista proteccionista" y lo explicaba en el podcast que capitanea junto a Eric Ponce hace un año para debatir sobre la compra de vivienda entre los jóvenes. "Al final el sistema pasa porque en los años 70 hubo un 'baby boom' y desde ahí hay más perros que niños en las casas", comenzaba José Elías.
"En el sistema español, donde cada vez hay menos niños y menos gente trabajando que pague las pensiones va a pasar que los de mi edad (49 años) vamos a cobrar una pensión de mierda, pero los de tu edad (entre 25 y 30 años) os vais a comer los mocos", proseguía el empresario.
Diferencia entre quienes tienen ciertas inquietudes de emprendimiento, a los que no recomienda la compra de una vivienda y quienes no tienen "la iniciativa" para convertirse en empresarios, que sí deberían plantearse esa opción pensando en su futuro.
"Yo no me compraría un piso, pero tengo nueve amigos a los que recomiendo que se lo compren, porque cobran una nómina de 1.500 euros y ahora tienen cuarenta y pico años, pero si no se compran un piso, cuando tengan 65 van a cobrar lo que ahora consideraríamos unos 300 euros y si estás viviendo de alquiler, estás muerto", aconseja el experto en finanzas. "El 90% de la gente que yo conozco, si no se compra una casa están muertos con 65 años, porque no tienen capacidad de ahorrar", añadía con rotundidad.
Otras inversiones vs. la compra de vivienda
Javi Linares cree que "no debería comprar vivienda ninguno de los jóvenes" y da su punto de vista: "La mayoría de la gente cuando se compra una vivienda se ata de por vida a una zona, a un entorno, a una vida y a una empresa. Cuando uno está empezando tiene que empezar a maximizar el margen de crecimiento que tiene, tanto profesional como personal".
En cuanto a él o personas que hayan alcanzado ciertas metas y objetivos financieros y empresariales, ve un factor de "suerte", en el sentido del contexto o el lugar en el que han nacido, así como "el entorno o las primeras oportunidades", pero no siempre es así y en eso apoya también su tesis.
"Muchos jóvenes su única meta es conseguir su primer trabajo, no dejarlo por poder ahorrar la parte de la entrada y poder cumplir el sueño español, que es comprar la casa. Muchas veces tendría una oportunidad en Londres mucho mejor o en el centro de Barcelona y ata mucho esas ganas de tener una vivienda", opina el emprendedor y divulgador financiero.
Aboga, además, por destinar el dinero a otras inversiones: "Tener todo tu patrimonio bloqueado en una vivienda que lo único que hace es que no pagues alquiler, pero tienes que pagar hipoteca durante 30 años no merece la pena, porque la gente pierde muchas oportunidades laborales o de montar un negocio, porque a ver quién lo hace cuando tiene una hipoteca detrás".
Pros y contras en la compra o el alquiler
Otro de los puntos en los que han discrepado en este debate José Elías y Javi Linares es al hablar de los gastos que están vinculados a la compra de una vivienda. El segundo de ellos recuerda que hay que pagar la cuota de la comunidad de vecinos o impuestos relacionados con la adquisición de la casa y el primero pone un ejemplo concreto para demostrar que, aún así, compensaría.
"¿Cómo haces para pagar 1.100 euros y vivir con 65 años y con una pensión de 600? El problema no está en la vida laboral, sino cuando te jubilas. Ellos viviendo de alquiler son incapaces de ahorrar", trataba de zanjar la polémica José Elías en el debate que abrían en su podcast que supera ya las 270.000 visualizaciones en su canal de 'Youtube'.
